Sivas miras avukatı, mirasçılık belgesinin alınmasından tereke paylaşımına kadar süreci yürütür; muris muvazaası, tenkis, mirasın reddi ve ortaklığın giderilmesi davalarını takip eder. Mirasın reddi için üç aylık hak düşürücü süre işlediğinden ilk adım terekenin durumunu tespit etmektir.
Miras paylaşımında ilk adım nedir?
İlk adım mirasçılık belgesi almaktır. Bu belge, mirasçıları ve paylarını gösterir; noterden ya da Sivas Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alınabilir.
Belgeyle birlikte tapu, banka ve araç kayıtları üzerinden terekenin kapsamı çıkarılır. Terekede borç olup olmadığı, mirasın reddi kararının verilmesi bakımından belirleyicidir.
Mirasçılar anlaşırsa paylaşım sözleşmeyle yapılabilir; anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır.
Mirastan mal kaçırma iddiası nasıl ileri sürülür?
Muris, mirasçılarından mal kaçırmak için taşınmazını satış gibi göstererek devretmişse, bu işlem muris muvazaası nedeniyle geçersiz sayılabilir ve tapu iptali ile tescili istenebilir.
Bu davada devrin gerçek bedelle yapılıp yapılmadığı, murisin satışa ihtiyacı olup olmadığı ve alıcının ödeme gücü incelenir. Tanık beyanları ve banka kayıtları belirleyici olur.
Muris muvazaasına dayalı davalar zamanaşımına ve hak düşürücü süreye tabi değildir; ancak delillerin zamanla kaybolmaması için erken hareket edilmesi yerinde olur.
Saklı pay ve tenkis davası
Saklı pay, kanunun altsoya, ana babaya ve sağ kalan eşe tanıdığı ve murisin tasarrufla ortadan kaldıramayacağı asgari paydır.
Saklı payı zedeleyen kazandırmalara karşı tenkis davası açılır. Dava, mirasçının saklı payının zedelendiğini öğrendiği tarihten itibaren bir yıl ve her hâlde belirli sürelerle sınırlıdır.
Tenkis ile muris muvazaası birlikte ileri sürülebilir; hangi hukuki sebebin öncelikli olduğunu somut olay belirler.
Miras borçtan ibaretse ne yapılır?
Terekenin borca batık olduğu düşünülüyorsa mirasın reddi yoluna gidilir. Süre, mirasçının ölümü ve mirasçı olduğunu öğrendiği tarihten itibaren üç aydır.
Ret beyanı sulh hukuk mahkemesine yapılır. Süre kaçırılırsa miras kayıtsız şartsız kabul edilmiş sayılır ve mirasçı borçlardan kişisel malvarlığıyla da sorumlu olur.
Terekenin durumu belirsizse resmî defter tutulması istenebilir; bu yol, borçların kapsamı görülmeden karar vermeyi önler.
Ortaklığın giderilmesi nasıl işler?
Mirasçılar paylaşımda anlaşamazsa, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılır.
Mahkeme önce aynen taksimin mümkün olup olmadığına bakar; mümkün değilse satış yoluyla paylaştırmaya karar verir ve satış icra dairesince yapılır.
Taşınmaz Sivas’ta ise dava Sivas Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülür; keşif ve bilirkişi incelemesi bu aşamada belirleyicidir.
Sık sorulan sorular
Mirasçılık belgesi nereden alınır?
Herhangi bir noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Noterden alınması genellikle daha hızlıdır; yabancı unsur bulunan veya nüfus kayıtlarında belirsizlik olan hâllerde mahkemeye başvurmak gerekir.
Mirasın reddi için süre ne kadar?
Mirasçının, mirasçı olduğunu öğrendiği tarihten itibaren üç aydır. Süre hak düşürücüdür; kaçırıldığında miras kabul edilmiş sayılır ve mirasçı tereke borçlarından sorumlu olur.
Muris muvazaası davasında zamanaşımı var mı?
Hayır. Muris muvazaasına dayanan tapu iptali ve tescil davaları zamanaşımına ve hak düşürücü süreye tabi değildir. Buna karşılık tenkis davasında bir yıllık süre işler.
Mirasçılar anlaşırsa mahkemeye gerek var mı?
Yoktur. Mirasçılar paylaşımda anlaşırsa miras taksim sözleşmesiyle paylaşım yapılabilir. Anlaşma sağlanamadığında ortaklığın giderilmesi davası açılır ve paylaşım mahkeme kararıyla yürür.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş yerine geçmez. Her dosya kendi koşullarıyla değerlendirilir.